啥原因澄迈房价这么高？澄迈房价上涨几个缘由~

为什么澄迈县房价涨了这么多？澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价一路高涨。

为啥海南澄迈县房价涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价一直涨。

2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

4、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价一直涨。

5、澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：澄迈房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

澄迈楼盘综合优势一：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

澄迈县哪些楼盘能买？

海南澄迈县房价一路高涨？澄迈的房产还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：澄迈哪种房产shengzhi快？以下小编精心整理了澄迈的房地产项目，仅供参考！

1、品创忆江南，约3500元/㎡，地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

2、康郡美月小河，约5700元/㎡，地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米

3、大同·南海馨居，约8500元/㎡，地址：澄迈县老城经济开发区南一环路

4、半岛壹号，约9000元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内

5、海南福里，约13500元/㎡，地址：福山咖啡旅游文化度假区

6、金手指·环城1号，约售罄元/㎡，地址：海口市绕城高速老城路口

7、珠江澄品，约13000元/㎡，地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处

8、菏建·海景湾，约12800元/㎡，地址：澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

9、福隆·海福湾，约11000 元/㎡，地址：海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)

10、海南亚泰温泉海岸，约13000元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛

澄迈房地产综合优势二：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

小编结语：从澄迈优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。《啥原因澄迈房价这么高？澄迈房价上涨几个缘由~》仅供参考~

如果朋友们对澄迈新房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析澄迈新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

海南卖房电话：18089828470