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澄迈县的绿化率非常高，负氧离子的含量高达10000多个，环境空气质量达到国家一级标准，老年人居住于此不用担心呼吸通道问题，如此出色的生态环境为人们提供了长寿的醉佳条件。
1、从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房产价格涨值。而一旦房产价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，海南澄迈医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，美鳌城的居住价值也会越来越高
2、这几年来内地多地空气环境的恶化，而海南风景优美、空气质量常年排全国首位，各方面配套较完善，海陆空交通发展建设者便可出行，大力提升了海南澄迈的出行水平，经济发展也在稳步健中，美鳌城买房门槛提高，趁早买房更为划算，海南澄迈空气质量没得说，适合养老度假。
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