南海之滨房价多少了？澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。澄迈房地产日益火暴，南海之滨的房子一天一个价。那么，南海之滨房价多少了？看看小编整理的数据：
南海之滨楼盘详情
南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，物业公司是长春赢时物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积130000平米。
海南房价暴跌是真的吗？鸟瞰图
南海之滨楼盘配套：
【学校】宝地利幼儿园、美儒小学。
【购物】第三时间商业综合体(海南生态软件园商圈）
【医院】老城镇人民医院。
【生活】盈滨路小吃商圈，老城购物商圈，第三时间商业综合体(海南生态软件园商圈）
【娱乐】富力红树湾红树林湿地公园，环球100电影主题公园，火山口地质公园
【餐饮】
南海之滨买房优势：
南海之滨
位处海口老城经济开发区，坐拥海陆空立体化交通网络。区域配套成熟，生活度假便利。
澄迈XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南澄迈XG政策
值得注意的是澄迈XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南澄迈XG政策下，南海之滨购房首付比例是多少了？
南海之滨购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买南海之滨房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在南海之滨买房并不是难事。
小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，在南海之滨买房要早买，为什么？南海之滨买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
