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南海之滨好户型如何选?注意事项全面解读

编辑:djxy2008时间:2017-07-20 20:43:15来源:海南澄迈房价浏览:

南海之滨

在售
平均价格:13500元/㎡(价格有效期限:2024-05-11至2024-05-25)

预计2019年6月30日J1#、D1#、E3#、A3#交房 400-654-6680

老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧

报销来往机票住宿,免费接机接送看房。

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南海之滨户型图怎么看?南海之滨户型图符号是什么意思?南海之滨户型图的数字是什么梗?选户型南海之滨如何看懂户型图?户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?南海之滨户型图的解析。。。

南海之滨买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。

南海之滨户型图怎么看?

南海之滨户型图怎么看?

南海之滨户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂南海之滨户型图。

户型图上的房间

南海之滨户型图上的房间

户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

南海之滨户型图上的分区
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

南海之滨户型图上的分区
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

南海之滨户型图上的分区

南海之滨选户型须注意哪些?

南海之滨哪个户型好?怎么样选户型才适合自己?
首次置业的您面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?
首先要对户型知识有一定了解!小编为您讲以下两点户型标准!

南海之滨好户型的标准

南海之滨好户型的标准

南海之滨主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。
起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求.
南海之滨厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。醉好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
南海之滨门窗密闭效果良好,上下楼板及相邻的分户墙隔音好,无漏水等施工质量问题。

南海之滨不可取的户型

以下图为南海之滨不合理的户型:
建议:买南海之滨房子,避免不要选到以下户型!

南海之滨私密性差户型
私密性差户型

南海之滨动静分区差的户型
动静分区差的户型

南海之滨项目概况

南海之滨项目是由新星宇集团斥巨资精心打造的度假养生大盘,总占地面积13.16万平方米,总建筑面积26.6万平方米,容积率2.0,景观面积达10.1万平方米,是目前老城地区绿化面较好的项目。项目共有12栋楼,均为26层的高层,共分两期开发,一期7栋楼(1、2、3、5、6、7、8#),二期5栋楼,项目总户数约3500户(一期共计2028户,二期规划中约1500户),停车位地上规划约478个,地下约130个(以实际交付为准)。

南海之滨主推户型面积为46-130平,全部为精装修住宅产品,“以人为本”的精装理念,采取简欧或现代的装修风格,以集成装饰的方式省去业主的装修烦恼,为业主提供舒适的度假环境(装修标准为1200元/平)。

南海之滨整体建筑规划采用地中海风格设计,米黄色的外立面色彩和简洁的线条给人以休闲、时尚的感觉,整体建筑规划是由珠海泰基建筑设计有限公司设计完成,珠海泰基建筑设计有限公司是由建设部批准成立的具有甲级设计资质的设计公司。项目园林的打造,结合了海南本地的热带气候,打造别具特色的热带园林风格。

南海之滨小区配有单泳池、温泉泡池、网球场、慢跑道、5000平大型超市、高级会所、医疗诊所、业主食堂以及特色的BBQ烧烤亭等,可以满足业主日常的生活需求,让您真正体会到海岛旅游度假生活的品位。

南海之滨处于老城经济开发区南海大道与盈滨路交汇南行200米处,在交通方面,本项目有着非常便捷的三维一体交通体系,项目旁即可乘坐55路、57路、59路公交车到达海口市区,交通非常便利。

南海之滨周边的生活配套也十分完善:3公里内拥有后海双海景观以及盈滨半岛度假区、东北部500米左右位于南海大道上为月亮湾高尔夫场、东南部22公里则为海口火山口国家地质公园;在医疗配套方面,项目西南4公里内拥有老城卫生院和中日友好医院、东北部11公里处有海南省肿瘤医院和海南儿童医院(在建);在生活配套方面,项目往西南向有菜市场,可满足日常生活需求,项目西南4公里左右有洪都购物中心和老城商业广场,可以满足您的度假期间的购物需求;在酒店住宿方面,项目西北500米有格林豪泰酒店、东南1.5公里内有港德大酒店和九龙温泉大酒店;在教育配套方面,项目西南4公里左右位于镇区的有老城中学和老城小学。


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