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海南澄迈房产指南——商品房公摊系数是多少

编辑:臻房小陶来源:澄迈房价走势时间:2019-07-10 01:02:13浏览:

商品房公摊系数是多少 海南澄迈二手房,海南岛澄迈的房子都是无价的,澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

商品房公摊系数是多少

商品房公摊系数是多少,您有必要了解

商品房公摊系数

【商品房公摊系数】

公摊面积/ 套内建筑面积=公摊系数

注意,不是公摊面积 / 建筑面积,不要被误导

【什么是商品房】

[1]商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的海南房地产开发公司(包括外商touzi企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、澄迈县二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 

商品房只是特指经政府有关部门批准,由海南房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。


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