把孩子加到房产证上真的好吗? 海南澄迈购房，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
海南房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套海南房产，日后海南购房的时候就属“二次海南购房”，相应的首付、税费、贷款利率都会上调，相应的他们的负担也会增加。就目前北京市场而言，普宅首套首付35%，二套首付60%;非普宅首套首付40%，二套首付80%。可想着压力多大。
2、海南房产税可能增加按照海南房产税的相关规定，第一套房是不用缴纳海南房产税的，但是第二套澄迈县房子就需要缴纳海南房产税。所以如果父母把澄迈县房子写上子女的名字，当子女自己购澄迈买澄迈县房子时，就需要缴纳相应的海南房产税了。
3、父母离婚，澄迈县房子拿不到如果父母日后离婚，子女未成年，此套澄迈县房子不属于夫妻两人的共同财产，一般情况是，小孩归谁抚养，谁就有权管理此海南房产三分之二的价值，若海南房产证上只有子女名字没有父亲/母亲名字，父亲/母亲很可能拿不到澄迈县房子的一分钱。
4、房屋产权可能被子女配偶继承如果子女在婚后不幸去世，即使是子女未成年时与父母共有的海南房产(婚前财产)也要进行分割与继承，其继承人不仅是父母、还有配偶，因为此时配偶也是第一顺序继承人。
5、转卖比较麻烦海南房产证上加子女名字，海南房产转让抵押就会很麻烦。只有涉及到子女利益才可以处置此财产，比如治病、出国留学等，另外，出售海南房产的款项只能用来抚养未成年子女。海南房产转让和抵押程序也会变得很复杂，需要各种证明、手续。
澄迈县买房优势：澄迈县房地产，澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
