海南澄迈养老买房掌握4大黄金购房原则 秒变精明购房人，澄迈楼盘，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
当今澄迈房价不断攀升，澄迈买房对于大部分人来说不仅仅能解决居住问题，更多的是能够缓解高澄迈房价带来的恐慌，因为许多人担心现在不买未来澄迈房价可能会更高。想要澄迈买房可以理解，但绝对不能没有原则的“瞎”买，澄迈买房也是一门很深的学问，尤其是首次置业的小伙伴们更要留心，小编总结了澄迈购房的4大原则，澄迈买房掌握4大黄金澄迈购房原则，秒变精明澄迈购房人！
第一原则：确定该买什么价位的房
由于当前的澄迈房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，大家首先要做的就是对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
判断价格低限，可以用贷款醉高额度与醉高年限，来进行出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1／3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。
第二原则：确定买什么类型的房
其实住房不单单就是指我们居住的地方，在当下，我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套澄迈房子，还有附属在澄迈房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。
区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
大家需要结合自己以及家庭的实际来确定自己想要的澄迈房子是什么类型的。
第三原则：在价格谈判中掌握主动权
对于自主型澄迈购房者来说，澄迈房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是澄迈房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑澄迈房子的未来的潜力，不要用今天的钱为明天的价值增长埋单。
要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前澄迈房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。
第四原则：了解贷款政策
无论是购买新房还是二手房，很多朋友都会选择贷款澄迈买房，但是澄迈购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。有不少开发商或澄迈房产中介往往会出于自己的利益，为澄迈买房人指定银行。但是无论怎么样，澄迈买房人需建立贷款理财意识，对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式都要有所了解。
如果您有公积金，那尽量在澄迈购房时办理公积金贷款，因为公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。另外，像固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。
澄迈买房其实也是一门学问，当澄迈购房者决定澄迈买房时，就要开始不断的学习关于澄迈房产的相关知识，了解醉新的贷款政策和澄迈房产政策，做到心中有数，方能轻松澄迈购房。
海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
