买房要认清需求 买房毕竟不是一件小事! 澄迈的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在澄迈购房。
首次澄迈县买房要看哪些?有人说看地段, 有人说看户型,但小编想说"澄迈县买房需求"是首要考虑的。只有认清自己当下需求,才能为买到比较适合自己的澄迈县房子!下面跟小编一起看看澄迈县买房需求指什么?
澄迈县买房第一步:认清自己澄迈县买房需求
买哪里的房?澄迈县买房什么用途?需要什么配置....澄迈县买房时,往往我们醉常遇到两类人,一类是利用政策的杠杆赌澄迈县房子未来会增值;一类是过于保守,澄迈县买房出手犹犹豫豫的,相信海南房价会再降点、便宜些,少还点利息。
提醒澄迈购房者,澄迈县买房前要认清自己财力,明确自己的未来规划。比如,现在是否有一份好的工作,可以为您的月供提供一份保障。因为常见的月供周期在15-30年之间,意味着几十年的期间,您将支付澄迈县买房所产生的贷款,合理的月供金额是不影响您的生活品质。
澄迈县买房第二步:看地段很重要
如果您是加班族,可以选近点的澄迈县房子,剩下时间就努力工作,争取加薪,早日还清房贷。如果您家有读书的孩子,好学校周边的好房是不错的选择。提醒各位家长,澄迈县买房时要关注政策,可能今年是重点好学校,明年可能就不是了!因此,关心政策风向很有必要,尽量找个稳妥,保底的好学校周边的澄迈县房子。
如果您只是想住得舒服,优选地铁房或待建地铁房,优选两房以上户型,优选房龄小的,次之选在建地铁找一房,再次之,市区老破小一房。
澄迈县买房第三步:实地勘察,现场真实感受
澄迈县买房只在线上看看,远远不够的。澄迈县买房该跑盘还是得实地看看,能得到很多一手的经验。可能有的澄迈购房者,认为看一次就够了。提醒各位澄迈购房者,决定是否买这套,看房起码不得少于三次才可以。可以了解房地产市场是冷淡还是火爆,千万不要靠自己主观的感觉。看房前,确定手中有多少首付,要贷款金额,要不要公积金贷款?
澄迈县买房第四步:售楼处查看五证一书
澄迈县买房时,澄迈购房者要时刻保持警惕的心,保护好自己合法权益。售楼处应看海南房地产开发商与承建单位是否能够提供齐全的“五证”、“二书”。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《 商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
澄迈县买房第五步:周围环境很重要
选小区时,绿化、配套一样不能少!如果家里有老人、孩子,这些将不得不考虑。居住环境是否优越?绿化是否到位?澄迈县买房者在选择楼盘时,对于这些都要有一个衡量的硬性指标。
有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐样样俱全。业主大可以足不出小区门,就能满足所有生活和休闲娱乐所需。
澄迈优质楼盘推荐
1、盈滨海岸:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路
2、泉倾天下:均价4500元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江新城金马大道
3、梦幻青年营:均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼
4、蓝山湖:均价6300元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县福山镇红旗路
5、御泉湾:均价7800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县永庆路
6、四季春城温泉谷:均价4800元/㎡,楼盘地址:长寿之乡澄迈金江金马大道路西
7、水韵金江:均价8500元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇向阳路南侧
8、金典心城:均价5800元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧
9、瑞佳万树阳光:均价6200元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县金江镇环
10、中华坊:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面)