没钱怎么买房？买房需要考虑哪些因素？ 澄迈房产信息网，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
这几年来，澄迈买房的问题是比较热门，对于一些刚出来工作的朋友来说，澄迈买房是有一定的压力，毕竟没有什么钱，但是看到身边周围的朋友都买了澄迈县房子很是着急。但是又没钱买等。其实，没钱澄迈买房可以通过其他途径。今天，小编就给大家具体的介绍下没钱怎么澄迈买房？澄迈买房需要考虑哪些因素？
没钱怎么澄迈买房？
一、父母可以帮助出一部分首付，自己也可以通过亲朋好友再借一部分钱，然后够首付去贷款澄迈买房，现在很多人澄迈买房都有一个错误，都是要等到钱攒够才买，但是，我们想想，到时候我们有钱了，澄迈县房子也涨价了。
二、贷款澄迈买房，要是有公积金的话，缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款可以让贷款的利率低很多，相关的手续费也是有的优惠，所以，贷款的优先选择还是选择公积金贷款。
三、公积金贷款贷的额度没有达到首付的放款，我们是还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是在公积金贷款的比较大额度后，剩下的部分是可以向银行申请商业贷款补足，这样的贷款利率比较合适，满足了贷款数额比较大的朋友。
四、要是没有公积金的话，就可以选择商业贷款，一般会选择抵押贷款形式，就是把购买的房屋作为抵押，然后来选择按歇还贷，这样可以解决没有公积金而没有办法贷款的问题，但是商业贷款需要保证人，就是说需要找专业的贷款人士帮助，普遍是找中介来处理。
澄迈买房需要考虑哪些因素？
一、不要看房屋价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住澄迈买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市区的中心或者交通枢纽地段。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与澄迈买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了澄迈县房价。所以澄迈买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
三、谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人澄迈买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。
没钱怎么澄迈买房？没钱澄迈买房虽然是一件比较困难的事情，不过可以通过上面所推荐的几种方法来澄迈买房。当然，没钱澄迈买房的经济压力会比较大，如果不是特别需要的话，那就暂时不要澄迈买房。澄迈买房需要考虑哪些因素？澄迈买房中的陷阱比较多，如果是要澄迈买房的朋友，一定要从多个方面来考量，选择适合自己的房源。
澄迈买房。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
