其他城市

澄迈

chengmai
世界长寿之乡

海南澄迈县楼盘买房选地段注意什么?用途不同选择也不同

编辑:臻房小邹来源:澄迈房价走势时间:2018-05-25 15:15:23浏览:

海南澄迈县楼盘买房选地段注意什么?用途不同选择也不同,澄迈房产,澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

海南澄迈县楼盘买房选地段注意什么?用途不同选择也不同

澄迈买房选地段,这是选房首要考虑的问题!但是今天小编想说,澄迈买房选地段其实并不是每个人都要兼顾方面的。接下来就为大家分析下为什么?

澄迈买房选地段要注意什么?

1、澄迈房价

如果澄迈购房者,抱着让澄迈房子更值钱的心里去选房,那么看的就是地段。一个地段未来发展能好,关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色,目前的城市规划对此又是如何确定的。不同的地段之间的变迁是不确定的,但有经验的澄迈购房者,总能从一些政策变化中找自己的方向,比如周边配套、交通规划等。

2、交通

过去澄迈房产广告总是会用类似于“核心商务圈”、“商务圈正南10公里内”之类的广告语来吸引澄迈购房者。可见交通对一个地段的提升作用,这也同时说明交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

3、配套

核心城区的澄迈房子自然配套更齐全一些,附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场可能都是小区3公里生活圈内可以找到。

4、环境

住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此澄迈购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道要作必要的考查。临街的小区不建议买,这样的澄迈房子以后势必会有许多噪声。

特别是家里有老人和小孩的澄迈购房者,澄迈买房还是在小区内看一看,走一走。尤其是老人们,对于日后长期生活的地方也会形成一定的社交圈,这也可以算作是环境要考虑的要素之一。

用途不同,地段选择也不同:

1、想让自己财产更值钱的群体

城市中的CBD区域肯定是棒的。因为城市的CBD区域多指商务区,大体上商务功能大于居住的。当城市人口增加及规划发展时,城市的发展方向就向外的某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。所以对于澄迈购房不是自住的朋友来说,这里的发展将会无限好,要在澄迈房价还未涨起来之前、澄迈房价还相对较低的时及早入手。

2、对于仍在奋斗中的刚需族

距离闹市不远的次繁华生活区可能更为适宜。没有太浓的商业味道、生活味道较浓,大多是这个城市内比较早起的一些居民小区,所以建筑年代相对较早,这个区域新房也不会很多。

有的新澄迈房产品也大多是以高层小户型为主,且都具有一定的社区规模,但容积率 也相对较高。价格虽然不会比闹市便宜多少,但胜在居住性更强,且生活成本略低,喜静的朋友可以考虑。

3、对于资金不多的改善族

对于资金不足,但还急于改善的人群,选择老城区可能更合适。老城区的特点就是建筑年代较久,多以老式单位福利房及原著民自建澄迈房产为主,小区比例高。本地居民比例比较高,居住氛围好,生活成本相对不高。而这个区域大的特点就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。但同样的是这个区域的新房较少,而且价格也不会太低,市场上较多的是二手房。

4、对于追求生活品质的租房族

对于通勤的租房人群,或许核心城区就合适不过了。大部分城市的核心城区,可称为城市中繁华的区域,交通便捷,去哪都方便,如果换工作也是不用换澄迈房子的。但此地段的租金也会太便宜的。

所以对年轻人来说,澄迈买房前要认清自己的需求,结合自身情况做好定位。如果资金不够,建议选这个繁华地段的小户型,日后有钱了再换大房也不错的。

澄迈优质楼盘推荐

澄迈优质楼盘推荐

1、隆德清泉上城:均价9000元/㎡,楼盘地址:澄迈老城开发区

2、景园悦海湾:均价11500元/㎡,楼盘地址:老城开发区北二环路与富音北路交汇处

3、熙岸高尔夫公寓:均价6400元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛入口处

4、福隆丽水湾:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西延线21公里处

5、后海口:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)

6、融创·美伦熙语:均价8000元/㎡,楼盘地址:经济开发区生态软件园内

7、金手指·高尔夫温泉小镇:均价5800元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区

8、菏建·海景湾:均价12800元/㎡,楼盘地址:澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

9、南亚·四季春城:均价5000元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇金马大道

10、大同·南海馨居:均价8500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

相关搜索: 海南富力红树湾最近天气 富力红树湾如何 富力红树湾高尔夫球场 富力红树湾湿地公园门票价 富力红树湾公园门票 海南富力红树湾租房价格 富力红树湾高尔夫球会 海南富力悦海湾售楼部 海南临高富力悦海湾房子质量怎么样 海南富力悦海湾视频介绍
澄迈楼盘大全 澄迈热门楼盘 澄迈楼盘排行 澄迈畅销楼盘 澄迈养老楼盘 澄迈海景楼盘 澄迈别墅楼盘