有房贷的房子卖亏本吗？怎么还房贷更划算？ 海南澄迈购房，澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为澄迈买房到底值不值呢？
现在澄迈买房和贷款仿佛是密不可分的关系了，只要说到澄迈买房，大部分就会想到贷款，因为现在澄迈买房的朋友基本都是通过贷款澄迈买房，所以现在很多有澄迈房子的朋友其实也是有房贷在身的，有些朋友在想怎么还房贷更划算，有些朋友却因为一些原因想着把有房贷的澄迈房子卖掉，那么有房贷的澄迈房子卖亏本吗？
有房贷的澄迈房子卖亏本吗？
1、有房贷的澄迈房子提前还款，还款后卖房是一定会吃亏的，至于亏损多少，也要看怎么处理在这件事。
2、卖房者要注意，申请转按揭的流程比较麻烦，一定要提前了解清楚转按揭的手续与必备材料，然后再找一家担保公司，可以减少一定的风险。
3、卖房之后如果再澄迈买房，要考虑现在海南房产市场的行情是否值得这样做。
怎么还房贷更划算？
1、现在贷款会听说说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息，借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息
2、目前，银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息就是每个月还款的本息之和始终保持不变；而等额本金就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
3、在等额本金还款方式下，由于前期归还的本金比较多，所以相对于等额本息还款方式而言，借款者支付的利息总额要少一些。不过采用这种方式是不是划得来，需要再好好分析。
4、一旦选择等额本金还款模式，由于借款人所借的本金数量相对于等额本息而言，本金会提前归还。此时，借款人需要考虑资金的边际使用效益。如果有更好的touzi机会，能带来超出支付银行借款利息的回报，那就可以选择等额本息方式，让本金在手中多停留一会儿。
以上就是有房贷的澄迈房子卖亏本吗？怎么还房贷更划算的全部内容，澄迈房子还在还贷期间如果就考虑卖掉，过程是比较复杂的，首先需要还清房贷，这是一笔大的费用，不好凑齐，还有就是即便提前还款，利息还是有的，所以会有亏本存在，其实有这个想法的朋友不妨多了解一下还房贷更划算的办法。
澄迈买房优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。，海南澄迈县房子
