海南澄迈新房收房验收水电不上心 小心家里埋危险!,澄迈楼盘,澄迈不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
收房时一旦水电验收不仔细,容易造成粗心带来的后果,比如水管漏水影响日常生活、水压不足日常用水困难,水电交叉导致漏电等等,这些隐患在验收之初如果上心就能将麻烦杜绝在装修入住之前。一起来看看水电怎么验收,有哪些注意事项呢?
一、水路验收
1、给水管
对于新安装的给水管道,加压测试是必不可少的。加压测试:测试要经过至少8个小时的封闭式灌水管压试验,全程维持水压至少9KG,如果出现减压则表明管道存在渗漏的地方。
还有再查验给水管,看看如果管外径小于25mm,那应该是在管道的转角、水表、水龙头或者角阀及管道终端的100mm处设置管卡,这样能确保管卡的牢固度。
2、管道连接处
查看所有与管道相连接的地方是否已确保严密,包括接头、阀门等,有没有出现渗漏的现象,管道安装时是否保持一定的坡度。
测试方法:可拿纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,检查是否渗水。
3、隐蔽水管
对于隐蔽的给水管道一定要进行通水检查。
4、水管材质
查验进水管是否全部用热水PPR管,下水管用PVC管。一般情况下,冷热水管的设置为左热右冷。
5、水管与电源、燃气
看看安装的水管是否离电源或者燃气管道太近,这样会引发安全隐患,可能会导致触电或者火灾等等意外发生。尤其是与煤气管道的距离要控制好,不能小于50mm。
二、电路验收
1、管内线路
一定要查验清楚,看看是否所有线路都已经进入管道内,管间的接头千万不能省。所有电源线不能在管道中驳接,保证管道中的电源线是完整的,驳接点应该设计在开关、插座等外露的地方,电线管道内一定不能有接头。
2、线路保护
查验暗线铺设有没有配管,空心楼板是否用护套线,强弱电不能设计在同一根管内,应保持管内电线处于宽松状态。
3、距离
一般情况下,电源插座离地面的距离为300mm,开关离地面的距离为1400mm。如有特殊需求则除外,如壁挂式空调插座。
4、电路防潮
查看卫生间是否使用带防溅盖板的开关、插座,防止长时间的潮气水汽进入。
5、电线与热水管、煤气管
看电线管、热水管和煤气管之间是否保持一定距离,不要紧靠在一起。
总之,水电验收非常繁琐,需要我们仔细检验的项目很多,澄迈购房朋友们在验收时一定要多点耐心多点细心,确保水电验收没问题。澄迈买房要关注的方方面面很多,水电做为醉后一个验收环节,确保无误方能保入住后的安全。
澄迈优质楼盘推荐
1、后海温泉新城:均价7800元/㎡,楼盘地址:澄迈老城经济开发区新商业中心
2、金碧海岸:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛
3、永升·滨海城:均价5800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区
4、后海口:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)
5、半岛壹号:均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛旅游区内
6、香格里温泉小镇:均价7300元/㎡,楼盘地址:永发镇江北路
7、华西·芙蓉海:均价6000元/㎡,楼盘地址:澄迈县金马大道与南二环路交汇处
8、福新永升广场(原名中房嘉园):均价9500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧
9、隆德清泉上城:均价9000元/㎡,楼盘地址:澄迈老城开发区
10、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇):均价6000元/㎡,楼盘地址:海南澄迈永发镇