澄迈县养老购房指南：没有房产证的房子有哪些危害？，澄迈买房，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！
澄迈房产证对于澄迈购房者来说，是维护其权益的重要凭证。如果澄迈房子买下来了，却没有澄迈房产证，澄迈购房者在行使澄迈房子的权利时会存在极大的风险。具体来说，主要有以下几种危害。
1、 不能买卖
房屋交易的终成交是以澄迈房产过户为标准的，但是如果没有澄迈房产证，自然就办理不了过户。所以，没有澄迈房产证是没办法进行交易的。
2、 不能抵押
很多人都会用澄迈房子作抵押，从银行或者其他信贷公司筹借资金。用澄迈房子作抵押的条件就是有房本，如果没有澄迈房产证，无论是银行还是信贷公司都不会轻易把钱借给你的。
3、 不能出租
如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。
4、 不能保护合法权益
当因为澄迈房子的产权问题与他人发生纠纷时，澄迈房产证是重要的权益凭证。只要房本上写的你的名字，你的权益就能到尽可能的保障。
5、 不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿，澄迈购房者会因没有澄迈房产证而有可能得不到补偿。
6、 不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的澄迈房子权益问题。
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，澄迈购房者才对所澄迈购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
澄迈澄迈县买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
