澄迈购房两限房继承要办什么手续？在哪办理手续呢？，澄迈买房，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。
目前网络上关于两限房继承手续的相关咨询甚多，澄迈房产继承问题也引发了很多纠纷，针对两限房继承要办什么手续，以及在哪里办理，我们也带着这样的疑问为大家总结了以下内容，供大家参考选择，请各位依据自身情况对号入座。
两限房继承要办什么手续？
两限房澄迈房产继承方式分为二种，一种是澄迈房产继承公证程序，另一种是澄迈房产继续诉讼程序。
当有遗嘱且继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承时，或没有遗嘱，但继承人就遗产继承可以达成一致的都可以选择澄迈房产继承公证。
当任一继承人不认可或不愿意按遗漏进行遗产继承时，或既没有遗嘱，继承人在此问题上也无法达到共识的就只能选择澄迈房产继承诉讼程序了，即向法院提起诉讼。
澄迈房产继承需要什么手续？
澄迈房产继承公证程序：预约澄迈房产所在地公证处，继承人均需到场(若继承人在外地的应公证委托当地亲友代为办理)，提供证件材料包括被继承人医学死亡证明(被继承人所属派出所出具)、继承人与被继承人亲属关系证明(死者所在单位或派出所)、继承人的身份证明材料、被继承的澄迈房产证或其他证明文件、生前所立的遗嘱(如有时)、只过户给其中一个法定继承人时需提供其他法定继承人的书面同意书。
澄迈房产继承诉讼程序：被继承人医学死亡证明(被继承人所属派出所出具)、继承人与被继承人亲属关系证明(死者所在单位或派出所)、继承人的身份证明材料、被继承的澄迈房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱(如有时)，如继承人无异议则可形成调解书，无法达成一致的由法院判决。
无以上资料，房地产交易是不会继承房屋变更过户的。
两限房继承在哪办理？
1、被继承澄迈房产所在地法院出具民事判决书（或民事调解书）；
2、澄迈房产所在地公证处出具继承公证书；
3、继承房屋所在区的 澄迈房地产交易办理继承房屋过户手续。
在澄迈房产继承办理过程中，可能会遇到各种各样的问题，各地办理程序和相关政策也有可能有些许变化，还请有此需要的朋友详细咨询当地所属部门，以便及时、省时省力地解决。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。
