海南澄迈购房社区商铺贷款有几种还款方式？哪种划算？，澄迈买房攻略，澄迈买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。
近年来社区商铺这一方式越来越火爆，其实社区商铺可以说是一种以社区范围之内的居民作为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费等为目标的属地型的商铺。那么如果选择贷款购买社区商铺进行的话都有哪几种还款方式呢？社区商铺的贷款用哪种还款方式划算呢？
社区商铺贷款有几种还款方式 ？
社区商铺贷款目前来说有有三种还款方式：
1、 等额本息还款法，等额本息还款法这一方法就是把按揭贷款的本金总额和利息的总额相加，然后再平均分摊到还款期限的每个月中，因此说每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款法，等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
3、按月付息到期还本法，按月付息到期还本法是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还，结息日期为每月21日。拖欠贷款本金或利息90天以上的，还款顺序依次为贷款本金、复息、罚息和欠息。
社区商铺贷款哪种还款方式划算？
社区商铺贷款的还款方式其实各有优劣，接下来小编就为大家解析一下各种方式的优缺点：
1、等额本息还款法
是每月还款金额相同，方便记忆，此外前期每月还款少，故还款压力小并且此种还款方式，一般可申请较长的贷款期限（10年甚至更长），还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
但是劣势是与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高，与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低。
2、等额本金还款法
是前期每月还款多，总利息支付比较少并且一般可申请较长的贷款期限。
劣势则是前期每月还款多，故还款压力大；如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信，此外每个月还款数字不一样。
3、按月付息，到期还本法
是每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用，较适合资金周期率快，回款周期短的客户。
劣势则是一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。
所以大家选择贷款购买社区商铺进行的话，还是需要根据自己的实际情况以及还款压力，选择适合自己的还款方式进行还款，也能避免压力过大造成对征信的影响。
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