不想买海南房了，丽海阳光定金能退吗？澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，丽海阳光特别适合老年人居住。丽海阳光怎么退定金？澄迈定金的退款条件？丽海阳光买房签认购书时交的订金能退吗？丽海阳光买房哪些情况可以退房又不需交违约金
1、众多外买房子者前来海南买房子，很多是为了海南出色的气候环境来的，其中海南就吸引了不少人的目光。在海南买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，万亩自然林地氧吧，利于度假养生。对于出于养老需求的买房子者来讲，养老环境十分重要，海南高达63%高绿化率的自然林地，空气清新，是养老人士的喜爱之所。
2、很多人会选择给父母购买地段较好、配套设施完善的房源，这种房源周边超市、医院、学校等齐备，方便父母日常生活。也有人会选择给父母购买远离城市中心喧嚣嘈杂、环境优美宁静的房源，这种房源周边公园环绕，有的甚至还有湖河在侧，绿色植被较多，对于老年人的身心健康的保持和改善都有很大帮助；而且远离喧闹嘈杂、车来人往的市区污染较少，也比较安静，澄迈是适合养老的好地方。
丽海阳光楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
丽海阳光在澄迈县南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），绿化率42%，开发商是澄迈城城旅游有限公司，丽海阳光共1341户，绿化率42%，澄迈素来有“天然大温室“的美称，澄迈长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。丽海阳光定金能退吗。
1、随着海南澄迈近几年快速发展，还有适合养老、宜居的气候特点，在丽海阳光购买房子养老成为热潮，丽海阳光冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，丽海阳光的房子更适合居住，在丽海阳光购买房子养老、touzi都成为大家首选之地，海南澄迈有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。
丽海阳光定金能退吗？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
定金和订金有何区别？
“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。
小编结语： 如果朋友们对澄迈信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析澄迈新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 其实大家要想清楚，你来海南购买房子，养老，touzi，度假，就是奔着海南的气候、环境、大海、沙滩而来。买的是快乐、健康和舒服。而本地人一般以刚需为主，他们需要的是商业、教育、交通和医疗配套。两者的需求不同，选择自然也就不同。丽海阳光团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）
