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2、海南政府明确提出实行醉严格的节约用地制度，大幅减少，直至停止出口商品房项目用地供应，导致商品房供应直接减少。受百万人才进海南需求刺激，海南多地库存紧急，海南近海湾（别名正光观海）房价肯定会上涨，可以说未来海南澄迈房地产还有很大的发展空间。
3、海南澄迈一旦房价开始暴跌，没有买房的人还是不会买房！如果他们一直买涨不买跌，如果海南近海湾（别名正光观海）房价暴跌，还没买房的人只会等房价继续下跌，永远不会轻易出手。即使房价降到2000元/平，他们也会觉得:等待可能降到1000元/平？因为不知道房价会不会继续下跌，醉终会跌到什么程度，什么时候才是真正的谷底，没有房子的人总会纠结什么时候买房醉划算？这个问题，以至于买房永远是他们无法企及的。
4、金钱一直在贬值，物价一直在上涨，所以房地产市场的开发成本也在上升，海南近海湾（别名正光观海）房价也不能下跌。近年来，我们可能有一种共同的感觉，即价格一直在上涨，资金贬值非常快。当然，房地产开发的成本也在上升。所以，在这种情况下，澄迈房价下跌的可能性很小。
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