“候鸟”如何在富力红树湾买房，海南买房政策分析

“候鸟”如何在富力红树湾买房，海南买房政策分析富力红树湾购房条件解读。。。如果你来过海南，看看澄迈的天，看看富力红树湾的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。澄迈买房政策讲解，富力红树湾XG政策解析！“候鸟”如何在富力红树湾买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新富力红树湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南买房政策分析

海南买房政策分析，从目前这几年海南澄迈的发展趋势来看，澄迈被誉为长寿之乡，并受到众多的肯定，而且还属于海口的后花园，可共享海口的醇熟资源配套。澄迈老城经开区、保税区、软件生态园等企业的进驻下，无论是从生活、休闲、养老、发展等各方面来看，澄迈老城还是非常适合居住和适合买房子。如今富力红树湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南澄迈房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

二、“候鸟”如何在富力红树湾买房

富力红树湾位于西线高速红树湾出口，开发商是海南富力房地产开发有限公司，物业公司是广州天力物业发展有限公司，富力红树湾富力红树湾位于中国长寿乡——澄迈，从美兰机场搭乘红树湾为业主和客户提供的接驳车接送服务，依旧可以沿西行，高速，便可到达海南岛真正的桃花源——富力红树湾。出行方便，交通便捷，绿化率70%，海南出台有史以来醉严格的XG政策，澄迈新房价格基本上是稳定的，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

富力红树湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南澄迈在房子方面，受海南自贸港touzi热的影响，本地刚需居民也感受到了海南的潜力，看房的人数有所增长。而非海南居民则开始咨询商业的商铺写字楼等商业地产，密切关注以后的增值空间，因此选择富力红树湾房子的外地人也变得多了起来。富力红树湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。

2、“候鸟”如何在富力红树湾买房？养老是要那份宁静，是要治安好，是要老年人多的地方。富力红树湾是不错的选择，养老嘛首先考虑的是环境，早已经厌倦了城市的环境，在这是不错的。既然选择购买房子养老的话，就要选择远离城市喧嚣，所以在为父母买养老房的时候要多考虑父母的感受，让他们晚年幸福。

3、澄迈限贷XG限售让不少人失去富力红树湾购房资格，澄迈房产的未来何去何从？富力红树湾交通出行非常便利，是一个休闲度假、亲海岛居、商业综合的养老度假项目。

三、澄迈什么商品房shengzhi快

澄迈房地产有没有touzi潜力？澄迈哪些楼盘还能shengzhi，澄迈房子会shengzhi吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房还能买，仅供参考！。

1、台湾风情小镇：台湾风情小镇位于海南省澄迈县福山镇敦马路，容积率1.71。

2、凯莱·澜风雅筑：凯莱·澜风雅筑位于经济开发区北一环路及欣龙北路西侧，楼盘特点，楼盘情况：1号楼15层，2号楼15层，3号楼11层，4号楼10层，5号楼9层，6号楼9层，7号楼10层，8号楼12层，9号楼13层。。

3、华西·芙蓉海：华西·芙蓉海位于金马大道北段，物业费1.5元/平米/月。

在海南买房者现在是在庆幸还是后悔？不能一概而论，而必须区分不同情况，作出不同判断，看买房者的目的和动机到底是什么。如果是touzi，在澄迈买房，也是绝对庆幸的。如果买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。如果是炒房，也就很难说了。特别是杠杆炒房者，面对海南全岛XG，且澄迈房价控制很好，就有可能是偷鸡不成蚀把米，会出现后悔现象。想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小结： 以上就是为大家介绍的《“候鸟”如何在富力红树湾买房，海南买房政策分析》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 所谓"念念不忘必有回应"，你所念念的一切在官塘小镇都能回应你，不管是环境还是配套也还是教育交通等，都是相对于比较齐全的。琼海还是很适合养老的对于老人来说气候不会很干也不会很潮，拥有一套这样的房地产何尝不是一种幸福，拥有一个人间仙境的空间之间就是生活中的奢求，远离城市的喧嚣，尽享自然幽静神秘之处。