随着澄迈房地产发展的深入，澄迈房地产主力发展旅游地产、养老地产。澄迈以其丰富的自然资源、旅游资源以及巨大的经济发展前景，在海南房地产市场的大环境中占据着非常大的优势。澄迈是一个有着悠久历史的县城，在开发建设热潮中，正不断打好城市基础，完善各项配套、提升居住环境，营造出一个和谐而美丽的开发高地。目前城市化进程提速的海口将其城市扩张的方向指向了西部。其实我们慢慢对澄迈县房地产分析，我们会发现未来澄迈房地产市场的潜力是比较大的。
澄迈县位于海南岛西北部，北部濒临琼州海峡，隔海与广东雷州半岛相望，毗邻省会海口；海愉中、西干线、中线高速、绕城高速、环岛西线高速、粤海铁路和西环高铁都穿越其境内。澄迈物产丰富、气侯宜人，是富硒福地，还是“世界长寿之乡”，为世人所熟知。2017年3月，澄迈入围“2017百佳深呼吸小城”名单。
澄迈县产业：
1. 生态软件园、沃克公园、保税区等高科技企业。
2. 港口物流经济。
3. 生态农副产品加工出口。
澄迈县气候：属于热带季风性气候，年平均气温23.9℃。处于北纬19°。
澄迈县交通：公交直达海口市区、轻轨（在建，预计2015年初通车）、西线环岛高速、长途铁路（直达广州、上海、武汉、北京、哈尔滨等城市）、马村港（工业、物流深水港）。
澄迈县发展前景：
1. 澄迈的发展重心在于老城镇，生态软件园、马村港、保税区等进驻，给澄迈发展带来不可估量的前景。生态软件园一期已经建成使用，目前已经有全国各地的高科技研发企业进驻，有微软亚洲研发总部、惠普等众多大型企业，完成三期建设后，将有10万高科技人才入驻，当地基础设施配套将走向高端化并建成人居典范城镇。马村港是全国25个中心枢纽港之一，马村港和保税区将为当地经济注入强有力的发展后劲。老城镇离海口仅23公里，20分钟车程，不久将来即将并入海口行政区。老城镇目前仍属于发展初级阶段，房价较低，随着城市建设逐步完善、轻轨交通建设和众多利好政策的推动，老城镇以后房产潜力很大。
2. 澄迈是世界长寿之乡，寿名远扬。当地的水质、空气、土质均世界少有，饮用水源接近优质矿泉水，森林覆盖率高造成负氧离子高，富硒土质优良，种植出的瓜果蔬菜远销国内外。澄迈农副产品业的发展还有很大空间。
3. 火山岩矿温泉世界少有，温泉水质含有人体所需的各种矿物质，经常泡可消除很多老年疾病、延年益寿。因此温泉地产也是澄迈的发展动力。
4. 即将开工建设的xx大桥连接入口就在澄迈福山镇，建成后是海南岛连接大陆的桥头堡，还有轻轨、高速、长途火车等将把澄迈打造成海南的交通枢纽。
5、近年来澄迈花大力气建设特色风情小镇，在建成福山咖啡风情小镇后，精心论证选址，建设了台湾民俗文化风情小镇、欧洲文化风情小镇、海南地中海文化风情小镇，并以此作为澄迈旅游战略支柱性产业的核心项目，串联全县旅游资源，带动乡镇及周边乡村特色游。
总言之，被誉为“世界长寿之乡”的澄迈县近些年吸引了很多内地购房者来此置业购房，对于内地养老族来说，澄迈无论在环境或是价格上都具有很大的优势。
