金江购房优势分析，对比海口市观澜湖房地产配套~金江VS海口市观澜湖新房分析对比！。。海南金江房价会不会持续上涨，金江购房那里好？金江 PK 观澜湖哪个好？金江买房优势分析，海南金江VS观澜湖房子分析对比！
一、澄迈金江镇商品房优势分析：
金江镇位于海南省澄迈县中部，2002年7月由原金江镇、长安镇、太平乡、美亭乡和山口乡5个村委会合并而成。全镇设5个责任区，下辖55个行政村（社区），223个自然村，总人口15.8万人（含县城机关、企事业人口），是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均气温23.7℃，日照时数2060.5小时，年均降雨量1756毫米。如果你来过海南，看看金江的天，看看金江的白云，就一定有金江买一套房子的冲动。
1、金江房价均价：12680元/平米，金江房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南金江房价肯定涨不动也涨不快，但是澄迈金江镇房价不会下跌。
2、金江买房touzishengzhi：在近来在金江购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析shengzhi空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南金江的楼盘shengzhi空间还是比较大的，还有金江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进金江房价上涨的原因。
3、金江镇优势不足：金江属于热带季风气候，优势是“世界长寿之乡”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不够便利，主要景区有金山寺。。。
4、澄迈金江镇房地产优势：琼北重要的休闲旅游度假区：澄迈有着丰富的历史古迹，如美榔双塔、永庆寺、金山寺、福山咖啡文化风情镇、澄迈白鹭天堂、海南红树林湿地保护公园等。
二、海口市观澜湖房产优势分析：
海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。
1、观澜湖房价均价：20913元/平米，海南观澜湖房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。
2、金江房地产特性：如果是touzi，在观澜湖买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是touzi，touzi不是炒作，touzi讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些touzi的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的touzi，绝对是价值很大的。
3、海南观澜湖优势不足：金江属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。
4、观澜湖楼盘优势：从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。
三、金江哪些楼盘还可以买
金江房子有没有touzi空间？金江周边什么楼盘还能买，金江房子会shengzhi吗？其实在金江买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，金江房子是保命刚需，资源稀缺，海南金江房价还会持续上涨，由于海南金江房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了金江哪些商品房还可以买，仅供参考！。
1、金碧文华：金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，容积率2.90。
2、半岛龙湾：楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
3、海南·恒大御景湾：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业费1.80元/平米/月。
4、水榭丹堤：水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，周边商场有亿滿超市 (2.3公里)百佳汇大超市 (2.5公里)大勇商业广场 (2.7公里)那大商场 (3公里)。
5、琼海商业步行街：琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 。
6、金元椰景蓝岸：金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，容积率0.6。
7、兰亭雅苑：兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，生活配套有在建大润发(巴洛克)，美联超市，万家隆超市，泓寰超市，丽晶超市、秀英市场(农贸菜市)，海玻市场，秀华路——中行，工行，农行，建行；秀英大道——交通银行。
8、金山美域：金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），
9、亚龙湾·龙溪悦墅：亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，产权年限40、50 年。
10、诚方·创世纪商寓：诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），容积率3.0。
金江独占优越自然资源的环境下，金江是不是具有touzi价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑金江，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，金江的房子买到就是赚到，为什么？金江买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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